Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, attirent de nombreux investisseurs grâce à leur rendement stable et leur accessibilité. Toutefois, la question de la revente de ces parts reste fondamentale pour les épargnants cherchant à optimiser leur portefeuille. Contrairement aux actions cotées en bourse, la liquidité des parts de SCPI peut varier en fonction […]
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Vous êtes à la recherche d’un moyen intéressant pour faire fructifier votre capital ? Alors, acheter des parts dans une SCPI peut être une option à envisager. Selon l’ASPIM (l’association française des sociétés de placement immobilier), le rendement moyen d’une SCPI s’élèverait à 4,52 % en 2023, tandis que le rendement des actifs et actions […]
La fiscalité sur les plus-values immobilières est un élément fondamental à considérer lors de la vente d’une propriété. En France, le système fiscal prévoit un abattement en fonction de la durée de détention du bien. Cette règle incite les investisseurs à conserver leurs biens pendant une période plus longue pour bénéficier d’un allègement fiscal. Cet […]
Quand on évoque la cession d’une résidence secondaire, la plus-value réalisée devient un élément financier fondamental. Cette plus-value représente la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition, ajustée par divers frais et abattements fiscaux. Calculer cette plus-value n’est pas toujours simple, car il faut tenir compte de multiples variables, telles que les […]
La loi Pinel, dispositif de défiscalisation immobilière en France, s’achemine vers son dénouement. Depuis son instauration en 2014, elle a encouragé l’acquisition de biens neufs destinés à la location, offrant aux investisseurs des réductions d’impôt substantielles. Cette mesure phare est programmée pour prendre fin en décembre 2024, après une période de transition amorcée en 2023. […]
Immerger ses mains dans la terre, surveiller la croissance des plantations et récolter les fruits de son travail, le jardinage offre une évasion à la fois simple et profonde. Découvrir cette activité peut être une véritable bouffée d’air frais, un moyen de se reconnecter à soi-même et à la nature. Des études récemment menées ont […]
Dans une quête constante de bien-être et de minceur, l’attention se porte désormais sur les super aliments thermogéniques. Ces aliments stimulent le métabolisme et favorisent la perte de poids. Des recettes inédites, savoureuses et équilibrées mettent en avant ces produits miraculeux. Elles promettent de booster l’énergie tout en aidant à sculpter la silhouette. Plus qu’un […]
Saint Malo est une ville prisée par les investisseurs immobiliers, et pour cause : son cadre de vie unique, ses atouts touristiques, et un marché immobilier dynamique. Dans ce contexte, il est intéressant de se pencher sur la loi Pinel, dispositif fiscal qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier neuf ou […]
Dans le monde de l’investissement immobilier, il existe plusieurs dispositifs afin d’optimiser votre rentabilité. Parmi eux, la loi Pinel offre une réduction d’impôts attrayante et incite à l’achat de logements neufs. Dans cet article, nous allons explorer les différentes facettes de la loi Pinel : simulation Pinel, calcul Pinel et emprunt immobilier. La loi Pinel […]
Séduit par le charme de Morbihan, vous avez décidé de venir vous y installer définitivement et devenir propriétaire d’appartement neuf. Découvrez ci-après les étapes essentielles à suivre pour réaliser votre projet. Définir le budget et trouver un financement La première étape consiste à évaluer votre capacité financière. Calculez combien vous pouvez investir dans l’achat d’un […]
L’immobilier est l’un des secteurs les plus sûrs dans le monde des investissements. En effet, il permet non seulement de constituer un solide patrimoine, mais aussi de faire énormément de profit. Cependant, pour faire un bon investissement immobilier, la localisation du bien est un facteur crucial. Vous désirez investir dans l’immobilier et vous cherchez activement […]
Un DPE est un bilan essentiel, voire obligatoire, pour un logement. Il renseigne sur la consommation énergétique, le chauffage, l’isolation ou encore le climat. Il s’avère très important de le faire. Qui contacter pour réaliser un DPE ? Éléments de réponse. À qui fait appel pour réaliser un DPE ? Le diagnostic de performance énergétique traduit l’ensemble […]
L’investissement immobilier consiste à acquérir un bien dans le cadre d’un placement ou d’une épargne pour en tirer un revenu. Pour cela, investir dans l’immobilier n’est pas une chose anodine. Il nécessite une connaissance approfondie de l’état du marché et des différentes possibilités d’investissement. Ceci, pour ne pas placer de l’argent dans des investissements à […]
Le syndic d’un immeuble est le mandataire qui s’occupe d’accomplir de nombreuses tâches pour le respect des règles établi. En effet, le syndic de l’immeuble intervient pour les immeubles en copropriété. Dans cet article, trouver qui est le syndic de l’immeuble et quelle est son utilité au sein d’un immeuble ? Quelles sont les missions d’un […]
Tout bien acquis en copropriété a toujours un syndic chargé de sa gestion. Ce dernier joue un rôle majeur pour la copropriété. De ce fait, il est sans doute important de prendre connaissance du syndic de votre copropriété. Car sa connaissance vous met à l’abri de l’ignorance de certaines informations importantes concernant votre copropriété. Vu […]