Catégorie : Immo

Durée de détention pour la plus-value immobilière : ce qu’il faut savoir

La fiscalité sur les plus-values immobilières est un élément fondamental à considérer lors de la vente d’une propriété. En France, le système fiscal prévoit un abattement en fonction de la durée de détention du bien. Cette règle incite les investisseurs à conserver leurs biens pendant une période plus longue pour bénéficier d’un allègement fiscal. Cet […]

Montant de la plus-value sur une résidence secondaire : calcul et implications

Quand on évoque la cession d’une résidence secondaire, la plus-value réalisée devient un élément financier fondamental. Cette plus-value représente la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition, ajustée par divers frais et abattements fiscaux. Calculer cette plus-value n’est pas toujours simple, car il faut tenir compte de multiples variables, telles que les […]

Fin de la loi Pinel : dates et implications pour les investisseurs immobiliers

La loi Pinel, dispositif de défiscalisation immobilière en France, s’achemine vers son dénouement. Depuis son instauration en 2014, elle a encouragé l’acquisition de biens neufs destinés à la location, offrant aux investisseurs des réductions d’impôt substantielles. Cette mesure phare est programmée pour prendre fin en décembre 2024, après une période de transition amorcée en 2023. […]

Accélérez votre métabolisme avec ces super aliments thermogéniques : recettes minceur inédites

Dans une quête constante de bien-être et de minceur, l’attention se porte désormais sur les super aliments thermogéniques. Ces aliments stimulent le métabolisme et favorisent la perte de poids. Des recettes inédites, savoureuses et équilibrées mettent en avant ces produits miraculeux. Elles promettent de booster l’énergie tout en aidant à sculpter la silhouette. Plus qu’un […]

Les avantages de l'investissement Pinel à Saint Malo

Les avantages de l’investissement Pinel à Saint Malo

Saint Malo est une ville prisée par les investisseurs immobiliers, et pour cause : son cadre de vie unique, ses atouts touristiques, et un marché immobilier dynamique. Dans ce contexte, il est intéressant de se pencher sur la loi Pinel, dispositif fiscal qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier neuf ou […]

Comprendre le dispositif Pinel et les différents calculs pour votre projet immobilier

Dans le monde de l’investissement immobilier, il existe plusieurs dispositifs afin d’optimiser votre rentabilité. Parmi eux, la loi Pinel offre une réduction d’impôts attrayante et incite à l’achat de logements neufs. Dans cet article, nous allons explorer les différentes facettes de la loi Pinel : simulation Pinel, calcul Pinel et emprunt immobilier. La loi Pinel […]

Comment devenir propriétaire d’appartements neufs dans le Morbihan ?

Comment devenir propriétaire d’appartements neufs dans le Morbihan ?

Séduit par le charme de Morbihan, vous avez décidé de venir vous y installer définitivement et devenir propriétaire d’appartement neuf. Découvrez ci-après les étapes essentielles à suivre pour réaliser votre projet. Définir le budget et trouver un financement La première étape consiste à évaluer votre capacité financière. Calculez combien vous pouvez investir dans l’achat d’un […]

Quelles sont les meilleures villes pour investir dans l’immobilier ?

L’immobilier est l’un des secteurs les plus sûrs dans le monde des investissements. En effet, il permet non seulement de constituer un solide patrimoine, mais aussi de faire énormément de profit. Cependant, pour faire un bon investissement immobilier, la localisation du bien est un facteur crucial. Vous désirez investir dans l’immobilier et vous cherchez activement […]

Qui contacter pour réaliser un DPE ?

Un DPE est un bilan essentiel, voire obligatoire, pour un logement. Il renseigne sur la consommation énergétique, le chauffage, l’isolation ou encore le climat. Il s’avère très important de le faire. Qui contacter pour réaliser un DPE ? Éléments de réponse. À qui fait appel pour réaliser un DPE ? Le diagnostic de performance énergétique traduit l’ensemble […]

Quel est le meilleur moyen d’investir dans l’immobilier ?

L’investissement immobilier consiste à acquérir un bien dans le cadre d’un placement ou d’une épargne pour en tirer un revenu. Pour cela, investir dans l’immobilier n’est pas une chose anodine. Il nécessite une connaissance approfondie de l’état du marché et des différentes possibilités d’investissement. Ceci, pour ne pas placer de l’argent dans des investissements à […]

C’est quoi le syndic de l’immeuble ?

Le syndic d’un immeuble est le mandataire qui s’occupe d’accomplir de nombreuses tâches pour le respect des règles établi. En effet, le syndic de l’immeuble intervient pour les immeubles en copropriété. Dans cet article, trouver qui est le syndic de l’immeuble et quelle est son utilité au sein d’un immeuble ? Quelles sont les missions d’un […]

Comment identifier le syndic d’une copropriété ?

Tout bien acquis en copropriété a toujours un syndic chargé de sa gestion. Ce dernier joue un rôle majeur pour la copropriété. De ce fait, il est sans doute important de prendre connaissance du syndic de votre copropriété. Car sa connaissance vous met à  l’abri de l’ignorance de certaines informations importantes concernant votre copropriété. Vu […]